Comme pour la 1ère construction, nous avons choisi de nouveau Vallons pour notre entrée en asphalte et notre terrasse beton + dalle abris de jardin. une entreprise très disponible, qui répond au moindre questions et doutes. Mr Vallons et son chef de chantier se sont déplacés la semaine du 9 mai sur chantier pour nous orienté. Et bonne nouvelle… Coup de fil de Mr Olivier Vallons le 13 mai, pour nous dire qu’ils démarraient le 16 dans l’après midi.
Cette denrière phase intérieur correspond à tous ceux que nous avons décidé de faire nous même accompagné de nos amis : Les dressings, la pose de la cuisine EGGO soignies, la conception du bureau, les peintures intérieures, la pose de l’éclairage etc….
Finitions menuiseries intérieures et extérieur sauf les portes
Même si Dewaele s’occupe de beaucoup de choses. Nous avons souhaité garder quelques postes comme la peinture, les portes intérieures et meubles de SDB. Et en ce week-end Pascal, nous n’avons pas chomé. Greg est venu me donné un coup de main afin de poncer (très légèrement car Manu et Maxime ont fait un superbe boulot). Puis nous avons peint tout l’étage. Et enfin, nous avons installé les meubles des salles d’eau du haut. Merci Greg 🙂
Pour préparer la phase de finitions 3, il faut beaucoup de matériels… Carrelages, parquets, plinthes, sous-couche, escalier amovible…mais c’est déjà reçu chez Dewaele pour commencer le chantier le 04 Avril… On a hâte 😉
Un chemin de croix… voilà le résumé concernant les impétrants lorsque l’on achète un terrain où ne passe aucun des services d’eau, d’électricité ou d’internet..
S’il y a un conseil que je puisse vous donner c’est celui de bien vous renseigner sur les montants demandés pour les extensions de réseau. Et là petit coup de gueule, car il est très difficile de le savoir avant que la construction ne débute. En effet, Ores, la SWDE, Proximus et VOO n’accepte de vous faire un devis qu’une fois « au minimum » la dalle de la maison coulée.
Les différents opérateurs et… leurs coûts
Pour notre construction, il nous fallait ajouter 90M de réseau d’eau et internet. La cabine électrique étant située sur la parcelle voisine de la notre, il ne fallait qu’environ 25 m d’extension. Notons que l’extension de réseau électrique est prise en charge par Ores. Proximus prend également à sa charge.(à condition qu’il y ait un projet de plusieurs constructions et donc plusieurs potentiels clients). Tandis que VOO réclame une belle petite somme. La palme revient à la SWDE. Qui pour une extension de 90M réclame la maudique somme de plus de 16000€!! Oui oui SEIZE MILLE €. Si l’on déduit la prime wallone de 4100€, on en est quand même à 12000€. Juste pour l’extension eau (le raccordement à la maison étant en sus de 1400€)
En concertation avec le futur voisin, nous avons décidé que j’entreprendrais les démarches afin de faire diminuer le prix (sachant que du coup on augmente de 30-35 m l’extension pour arriver à 120M chez le voisin). J’ai donc pris contact avec plusieurs entreprises afin d’avoir un prix pour 1 la réalisation de la tranchée. Et 2 la pose des conduites ( il faut absolument une société certifiée SWDE, ben oui ca serait trop simple sinon…). Nous avons donc choisi WANTY et Mr Bauvignet, qui est vraiment sympathique et compréhensif en plus d’être très arrangeant dans l’organistion et joignable facilement.
La Tranchée
Et donc voici la tranchée réalisée et mise à disposition des différents opérateurs. Ores a également chargé Wanty de poser le câble d’extension. Celui-ci est posé en même temps que la conduite d’eau le 10 Mars.
Et voila tout est rebouché… en 2 journées Wanty est venu poser les conduites, raccorder au réseau puis faire les tests adéquates. Et enfin c’est la SWDE, via un sous traitant, qui est venu poser le compteur. On a l’eau, reste encore Proximus et l’electricité… Petit problème, ils ne reçoivent pas l’armoire qui doit être installée en limite de propriété. On reste dans l’attente d’une date (13 Mai pour le moment). Pour proximus il y a le cablage réseau à poser dans la tranchée et le raccordement à la maison. On ne sait pas encore dans quel ordre cela se fera.
Après une 10aine de jours sans activité sur le chantier, la pose de la mousse PUR. Une étape importante dans l’isolation de la maison puisque qu’elle coupe toute remontée par capilarité venant du sol. En plus de cette mousse de 12cm au rez-de-chaussée, on a posé une mousse accoustique de 9mm, qui évitera la transmission des bruits entre l’étage et le RDC. Avant que la très sympathique équipe de PMS ne se mette à préparer la pulvérisation de la mousse, il y a d’abord eu un grand nettoyage réalisé par une entreprise spécialisée, puis des protections murales pour éviter les projections.
Cet après midi, on est venu recouvrir les fenêtres d’un spray au silicone. Cette couche éviterait ainsi les rayures ou les traces faites sur les chassis et vitrage, cette protection est souvent faite avant le passage des maçons lors de la pose des briques et/ou des couvreurs lors de la pose des tuiles. Justement nous attendons sous peu la team Radov qui doit venir faire la couverture de la toiture en tuiles Creaton Domino Noire Mat.
Bonne année à vous très chers lecteurs. On commence l’année par un débarrassage de chantier par la PP team (Merci à vous), on enlève la baraque de chantier les plaques métalliques etc etc et on fini 2-3 petites choses comme la pose de la baie vitrée arrière, fenêtre de SDD, livraison des seuils en pierre bleue etc…
Ca y est, c’est parti… La « Pieter Ploeg » débarque à Braine le Comte. Composée de 3 éléments forts sympathiques, l’équipe de Pieter a, durant toute l’après midi, préparé le montage de l’ossature. On peut tout de suite voir l’expérience et le sens de l’organisation et du détail de chez Dewaele. Chaque chose a sa place et chaque place a sa chose. Camion grue débarassé et placé. La préparation du montage de l’échaffaudage faite, on est prêt pour demain.
Aujourd’hui fût placé sous le thème des fondations. Les terrassiers (en renfort) ont tout d’abord commencé par creuser les pourtours de la maison pour y couler les « semelles » hors gel. Puis quelques camions toupies sont venus livrer le béton. Les terrassiers ont bien pris soin de remettre le chantier « propre » en fin de service, c’est très appréciable.
